Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 35, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.450 kr/m².6.625.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 63.551 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.763.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden jul. 2023
512k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.763.396 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.763.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 10, 4. th
2000 Frederiksberg
87 m²305 m20-12-20256.650.000 kr.76.437 kr./m²
Grøndalsvej 44, 1. th
2000 Frederiksberg
91 m²141 m18-06-20258.675.000 kr.95.330 kr./m²
Grøndalsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg
92 m²255 m24-04-20248.995.000 kr.97.772 kr./m²
Grøndalsvej 12, st. tv
2000 Frederiksberg
92 m²281 m12-05-20268.900.000 kr.96.739 kr./m²
Grøndalsvej 8, 1. mf
2000 Frederiksberg
73 m²310 m04-11-20244.195.000 kr.57.466 kr./m²
Grøndalsvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg
107 m²310 m22-11-20246.800.000 kr.63.551 kr./m²
Grøndalsvej 8, 3. th
2000 Frederiksberg
60 m²310 m02-07-20253.795.000 kr.63.250 kr./m²
Grøndalsvej 8, 4. th
2000 Frederiksberg
60 m²310 m27-05-20253.395.000 kr.56.583 kr./m²
Grøndalsvej 34, 1.
2000 Frederiksberg
128 m²32 m18-08-20259.450.000 kr.73.828 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 53A, 2. mf
2000 Frederiksberg
85 m²395 m15-02-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden