Engblommevej 1B, Sejs-Svejbæk

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 130 m².3.900.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.546.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.546.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	222 m²	30 m	27-11-2023	11.995.000 kr.	54.032 kr./m²
H.G.Junkers Vej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	129 m	14-05-2026	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Kaprifolievej 16A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	129 m²	271 m	18-06-2024	2.705.000 kr.	20.969 kr./m²
Stengårdsvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	109 m	09-11-2025	4.405.000 kr.	34.960 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	260 m	12-02-2026	4.130.000 kr.	32.266 kr./m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	343 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	77 m	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	236 m	11-06-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Brassøvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	284 m	02-08-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	303 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu