Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Søndertoften 40, Ho

Fritidshus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 111 m².2.648.682 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.522.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden mar. 2023
374k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.522.217 kr.Markedet · 19921.031.412 kr.Markedet · 1993676.323 kr.Markedet · 1994394.494 kr.Markedet · 1995615.273 kr.Markedet · 1996687.090 kr.Markedet · 1997979.020 kr.Markedet · 1998603.840 kr.Markedet · 19991.068.597 kr.Markedet · 20001.013.430 kr.Markedet · 20011.006.548 kr.Markedet · 20021.088.577 kr.Markedet · 20031.233.321 kr.Markedet · 20041.444.332 kr.Markedet · 20051.632.366 kr.Markedet · 20061.312.353 kr.Markedet · 20072.348.427 kr.Markedet · 20082.718.279 kr.Markedet · 20091.982.904 kr.Markedet · 20101.910.976 kr.Markedet · 20111.977.576 kr.Markedet · 20122.084.025 kr.Markedet · 20131.104.561 kr.Markedet · 20141.569.207 kr.Markedet · 20151.680.318 kr.Markedet · 20162.093.349 kr.Markedet · 20172.047.617 kr.Markedet · 20182.075.256 kr.Markedet · 20192.254.632 kr.Markedet · 20202.466.642 kr.Markedet · 20212.797.200 kr.Markedet · 20222.769.228 kr.Markedet · 20233.557.994 kr.Markedet · 20243.124.983 kr.Markedet · 20252.783.214 kr.Markedet · 20263.468.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 28, Ho
6857 Blåvand		117 m²129 m24-06-20263.450.000 kr.29.487 kr./m²
Søndertoften 24, Ho
6857 Blåvand		95 m²161 m04-11-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Søndertoften 56, Ho
6857 Blåvand		178 m²181 m30-11-20253.075.000 kr.17.275 kr./m²
Søndertoften 23, Ho
6857 Blåvand		178 m²228 m18-01-20252.930.000 kr.16.461 kr./m²
Søndertoften 17, Ho
6857 Blåvand		178 m²282 m13-11-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Skallingevej 13, Ho
6857 Blåvand		106 m²246 m01-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho
6857 Blåvand		118 m²726 m15-05-20242.220.000 kr.18.814 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho
6857 Blåvand		102 m²755 m10-07-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho
6857 Blåvand		132 m²806 m18-04-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Tværvænget 2, Ho
6857 Blåvand		115 m²2,1 km19-08-20242.785.000 kr.24.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden