Stenmarksvej 16, Slimminge Ore

Villa · 50 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 693 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.791 kr/m².1.385.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering933.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,46 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 60.600.000 kr.
18. jun. 2023 · Alm. Salg: 60.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel60.600.000 kr.
mar.Ejerskifte60.600.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 74, Ørslev 4100 Ringsted	49 m²	5,8 km	08-02-2024	785.000 kr.	16.020 kr./m²
Kværkebyvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	71 m²	3,3 km	08-11-2023	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Egelundsvej 3, Slimminge 4100 Ringsted	96 m²	2,1 km	18-11-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ørslev Gade 89, Ørslev 4100 Ringsted	77 m²	5,7 km	19-11-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	7,2 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	6,2 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	5,8 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	3,4 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	6,7 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	6,8 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu