Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bakkefaldet 12

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefaldet gns: 16.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,88 pct. siden jun. 2023
368k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat2.352.312 kr.Markedet · 1992767.880 kr.Markedet · 1993699.192 kr.Markedet · 1994723.168 kr.Markedet · 1995805.140 kr.Markedet · 1996954.504 kr.Markedet · 1997983.502 kr.Markedet · 19981.147.446 kr.Markedet · 19991.168.506 kr.Markedet · 20001.036.800 kr.Markedet · 20011.319.976 kr.Markedet · 20021.398.870 kr.Markedet · 20031.423.170 kr.Markedet · 20041.510.488 kr.Markedet · 20051.584.846 kr.Markedet · 20062.046.546 kr.Markedet · 20072.170.962 kr.Markedet · 20082.097.414 kr.Markedet · 20092.008.800 kr.Markedet · 20101.440.990 kr.Markedet · 20111.472.418 kr.Markedet · 20121.240.758 kr.Markedet · 20131.183.896 kr.Markedet · 2014930.042 kr.Markedet · 20151.319.166 kr.Markedet · 20161.282.716 kr.Markedet · 20171.327.104 kr.Markedet · 20181.836.756 kr.Markedet · 20191.801.764 kr.Markedet · 20201.854.900 kr.Markedet · 20212.314.332 kr.Markedet · 20222.488.482 kr.Markedet · 20232.516.670 kr.Markedet · 20242.537.244 kr.Markedet · 20252.458.512 kr.Markedet · 20262.709.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 3
4690 Haslev		143 m²80 m01-04-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Bakkefaldet 4
4690 Haslev		143 m²87 m16-12-20231.600.000 kr.11.189 kr./m²
Bakkefaldet 7
4690 Haslev		110 m²32 m11-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²180 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Mosevang 3
4690 Haslev		162 m²357 m18-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Parkvej 8
4690 Haslev		169 m²81 m25-05-20251.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²358 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²283 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²381 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Pilevang 21
4690 Haslev		162 m²617 m06-12-20231.915.000 kr.11.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden