Møllegade 36, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 77 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 108 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 77 m².1.024.716 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering912.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	280 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Møllegade 34, Rønne 3700 Rønne	56 m²	6 m	05-08-2024	695.000 kr.	12.411 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	175 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	175 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	191 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	260 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	279 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	668 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	90 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	28 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu