Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Læssøegade 27

Villa · 90 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.936 kr/m².3.205.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 114 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden jul. 2025
388k935k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.484.842 kr.Markedet · 1992415.620 kr.Markedet · 1993443.520 kr.Markedet · 1994467.550 kr.Markedet · 1995411.750 kr.Markedet · 1996473.040 kr.Markedet · 1997556.110 kr.Markedet · 1998618.120 kr.Markedet · 1999634.590 kr.Markedet · 2000644.310 kr.Markedet · 2001663.300 kr.Markedet · 2002660.780 kr.Markedet · 2003678.960 kr.Markedet · 2004822.780 kr.Markedet · 2005743.760 kr.Markedet · 20061.079.370 kr.Markedet · 20071.258.560 kr.Markedet · 20081.185.030 kr.Markedet · 20091.128.690 kr.Markedet · 20101.141.560 kr.Markedet · 20111.162.710 kr.Markedet · 20121.087.290 kr.Markedet · 20131.028.610 kr.Markedet · 2014961.470 kr.Markedet · 20151.159.200 kr.Markedet · 20161.262.790 kr.Markedet · 20171.198.080 kr.Markedet · 20181.386.000 kr.Markedet · 20191.390.320 kr.Markedet · 20201.671.390 kr.Markedet · 20211.749.960 kr.Markedet · 20221.947.240 kr.Markedet · 20231.787.220 kr.Markedet · 20242.035.350 kr.Markedet · 20252.064.960 kr.Markedet · 20262.142.180 kr.Markedet · 20272.055.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 8
8600 Silkeborg		85 m²130 m22-05-20242.900.000 kr.34.118 kr./m²
Læssøegade 22
8600 Silkeborg		114 m²41 m09-11-20232.901.022 kr.25.448 kr./m²
Klüwersgade 3
8600 Silkeborg		86 m²161 m19-01-20262.563.000 kr.29.802 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²187 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²160 m10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²
Holbergsgade 13
8600 Silkeborg		100 m²143 m19-05-20252.862.500 kr.28.625 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²909 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Steen Blichers Gade 6
8600 Silkeborg		78 m²286 m25-06-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²846 m23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Almindsøvej 44
8600 Silkeborg		82 m²847 m03-12-20253.375.000 kr.41.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden