Platanhaven 49

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.202 kr/m².4.296.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 27.448 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.634.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 134 2600 Glostrup	128 m²	173 m	10-03-2025	5.525.500 kr.	43.168 kr./m²
Platanhaven 61 2600 Glostrup	139 m²	83 m	09-02-2025	4.798.000 kr.	34.518 kr./m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	141 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Platanhaven 111 2600 Glostrup	122 m²	157 m	16-12-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Platanhaven 97 2600 Glostrup	117 m²	124 m	14-05-2024	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Platanhaven 50 2600 Glostrup	148 m²	152 m	24-10-2023	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	179 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Kvædehaven 49 2600 Glostrup	134 m²	150 m	03-09-2026	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	514 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Kvædehaven 21 2600 Glostrup	135 m²	340 m	18-10-2024	4.770.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu