Platanhaven 97

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.771 kr/m².4.014.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 27.448 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.098.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2008Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	74 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Platanhaven 111 2600 Glostrup	122 m²	91 m	16-12-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	259 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Platanhaven 134 2600 Glostrup	128 m²	141 m	10-03-2025	5.525.500 kr.	43.168 kr./m²
Platanhaven 49 2600 Glostrup	132 m²	124 m	27-03-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Platanhaven 61 2600 Glostrup	139 m²	180 m	09-02-2025	4.798.000 kr.	34.518 kr./m²
Platanhaven 50 2600 Glostrup	148 m²	261 m	24-10-2023	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Hasselhaven 31 2600 Glostrup	117 m²	529 m	09-08-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Kvædehaven 6 2600 Glostrup	121 m²	316 m	02-03-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Hasselhaven 97 2600 Glostrup	122 m²	367 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu