Platanhaven 27

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.036 kr/m².4.084.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 27.448 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.479.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 134 2600 Glostrup	128 m²	246 m	10-03-2025	5.525.500 kr.	43.168 kr./m²
Platanhaven 111 2600 Glostrup	122 m²	259 m	16-12-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Platanhaven 49 2600 Glostrup	132 m²	141 m	27-03-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Platanhaven 97 2600 Glostrup	117 m²	259 m	14-05-2024	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Platanhaven 61 2600 Glostrup	139 m²	89 m	09-02-2025	4.798.000 kr.	34.518 kr./m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	298 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Platanhaven 50 2600 Glostrup	148 m²	35 m	24-10-2023	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Kvædehaven 6 2600 Glostrup	121 m²	174 m	02-03-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Hasselhaven 97 2600 Glostrup	122 m²	498 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Kvædehaven 49 2600 Glostrup	134 m²	230 m	03-09-2026	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu