Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Redningsvej 34

Fritidshus · 82 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.980 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.690 kr/m².5.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 36.191 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.966.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden maj 2025
274k1,7M3,1M4,5M6,0M1992199620002004200820122016202020246. maj 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat5.966.531 kr.Markedet · 1992543.004 kr.Markedet · 1993279.128 kr.Markedet · 1994526.358 kr.Markedet · 1995734.884 kr.Markedet · 1996743.576 kr.Markedet · 1997382.776 kr.Markedet · 1998880.434 kr.Markedet · 1999910.774 kr.Markedet · 2000527.178 kr.Markedet · 2001582.610 kr.Markedet · 2002789.496 kr.Markedet · 20031.266.162 kr.Markedet · 20041.966.360 kr.Markedet · 20051.590.718 kr.Markedet · 2006902.000 kr.Markedet · 20072.991.524 kr.Markedet · 2008363.424 kr.Markedet · 20091.706.912 kr.Markedet · 20101.962.424 kr.Markedet · 2011350.386 kr.Markedet · 2012563.750 kr.Markedet · 20132.062.792 kr.Markedet · 20142.294.688 kr.Markedet · 20151.394.410 kr.Markedet · 20162.067.056 kr.Markedet · 20171.561.034 kr.Markedet · 20182.342.822 kr.Markedet · 20191.971.116 kr.Markedet · 20202.043.194 kr.Markedet · 20213.071.146 kr.Markedet · 20223.411.446 kr.Markedet · 20232.298.870 kr.Markedet · 20242.666.968 kr.Markedet · 20254.806.922 kr.Markedet · 20262.627.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.966.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		82 m²41 m11-03-20256.700.000 kr.81.707 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²302 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²190 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²217 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²179 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²236 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²499 m21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²283 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²589 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²453 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden