Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Limfjordsvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.067 kr/m².715.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.410.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,73 pct. siden apr. 2023
228k523k819k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.410.525 kr.Markedet · 1992463.260 kr.Markedet · 1993550.620 kr.Markedet · 1994516.600 kr.Markedet · 1995228.200 kr.Markedet · 1996587.160 kr.Markedet · 1997405.440 kr.Markedet · 1998332.220 kr.Markedet · 1999602.700 kr.Markedet · 2000663.320 kr.Markedet · 2001472.640 kr.Markedet · 2002482.580 kr.Markedet · 2003546.840 kr.Markedet · 2004620.620 kr.Markedet · 2005587.720 kr.Markedet · 2006477.400 kr.Markedet · 2007827.400 kr.Markedet · 2008871.640 kr.Markedet · 2009632.940 kr.Markedet · 2010578.060 kr.Markedet · 2011629.440 kr.Markedet · 2012720.020 kr.Markedet · 20131.061.060 kr.Markedet · 2014603.680 kr.Markedet · 2015706.160 kr.Markedet · 2016766.360 kr.Markedet · 2017701.680 kr.Markedet · 2018837.620 kr.Markedet · 2019743.400 kr.Markedet · 2020610.820 kr.Markedet · 2021721.560 kr.Markedet · 20221.044.820 kr.Markedet · 20231.093.680 kr.Markedet · 2024817.740 kr.Markedet · 2025717.360 kr.Markedet · 2026979.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²214 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²479 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²160 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Digevej 2
7680 Thyborøn		143 m²340 m05-05-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Vestvej 14
7680 Thyborøn		145 m²331 m22-06-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Drejøvej 33
7680 Thyborøn		144 m²559 m06-10-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²551 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Sprogøvej 68A
7680 Thyborøn		145 m²649 m29-05-2024545.000 kr.3.759 kr./m²
Thurøvej 16
7680 Thyborøn		129 m²349 m05-02-2026450.000 kr.3.488 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²710 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden