Sandbyvej 20, Tyvelse

Villa · 192 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.782 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.516 kr/m².2.753.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.091.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,37 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 18, Tyvelse 4171 Glumsø	182 m²	553 m	03-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Græsmarksvej 2, Sandby 4171 Glumsø	206 m²	1,4 km	19-01-2025	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Kirkevej 17, Sandby 4171 Glumsø	205 m²	1,5 km	11-08-2024	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Ølsevej 3, Sandby 4171 Glumsø	180 m²	1,6 km	22-01-2026	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø 4171 Glumsø	180 m²	1,7 km	21-12-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse 4171 Glumsø	200 m²	2,1 km	21-01-2026	3.550.000 kr.	17.750 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	2,5 km	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	2,9 km	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	2,3 km	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	3,0 km	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu