Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 42

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.278 kr/m².6.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.253.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden jun. 2023
851k2,7M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat6.253.878 kr.Markedet · 1992985.592 kr.Markedet · 1993926.568 kr.Markedet · 1994982.056 kr.Markedet · 19951.242.224 kr.Markedet · 19961.155.456 kr.Markedet · 19971.333.480 kr.Markedet · 19981.496.816 kr.Markedet · 19991.691.024 kr.Markedet · 20001.628.872 kr.Markedet · 20011.736.720 kr.Markedet · 20022.010.352 kr.Markedet · 20032.052.240 kr.Markedet · 20042.131.528 kr.Markedet · 20052.756.992 kr.Markedet · 20063.296.504 kr.Markedet · 20073.450.864 kr.Markedet · 20083.633.784 kr.Markedet · 20092.907.952 kr.Markedet · 20102.907.544 kr.Markedet · 20112.811.936 kr.Markedet · 20122.912.168 kr.Markedet · 20133.083.120 kr.Markedet · 20142.686.272 kr.Markedet · 20153.494.928 kr.Markedet · 20163.990.376 kr.Markedet · 20173.645.616 kr.Markedet · 20183.965.896 kr.Markedet · 20193.875.320 kr.Markedet · 20204.295.832 kr.Markedet · 20214.955.296 kr.Markedet · 20225.465.432 kr.Markedet · 20236.012.152 kr.Markedet · 20245.389.680 kr.Markedet · 20255.525.680 kr.Markedet · 20266.474.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.253.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²143 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²462 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²396 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²174 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²304 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²216 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²827 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²744 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²368 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²907 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden