Klintevej 10

Villa · 139 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.288 kr/m².9.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.314.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2023 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.314.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 30 2700 Brønshøj	143 m²	296 m	23-11-2024	7.950.000 kr.	55.594 kr./m²
Klintevej 41 2700 Brønshøj	100 m²	346 m	10-10-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	130 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Sparresholmvej 17 2700 Brønshøj	139 m²	703 m	07-09-2025	10.850.000 kr.	78.058 kr./m²
Svend Gønges Vej 27 2700 Brønshøj	139 m²	735 m	16-11-2025	12.100.000 kr.	87.050 kr./m²
Rostgaardsvej 20 2700 Brønshøj	137 m²	628 m	01-08-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	196 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Håbets Allé 15 2700 Brønshøj	136 m²	662 m	07-08-2024	6.050.000 kr.	44.485 kr./m²
Kabbelejevej 53 2700 Brønshøj	149 m²	277 m	26-09-2024	9.700.000 kr.	65.101 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	856 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu