Florasvej 56

Villa · 148 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.735 kr/m².2.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlorasvej gns: 14.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.638.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1997Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 9 7100 Vejle	146 m²	166 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Enebærvej 4 7100 Vejle	149 m²	416 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	225 m	11-07-2026	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	225 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Syrenvej 38 7100 Vejle	140 m²	248 m	09-09-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Kærmindevej 11 7100 Vejle	141 m²	387 m	05-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Løgitmark 9 7100 Vejle	150 m²	676 m	03-03-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovhøjen 7 7100 Vejle	153 m²	522 m	04-02-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Grønlandsvej 14 7100 Vejle	144 m²	617 m	18-12-2025	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Solsikkevej 9 7100 Vejle	142 m²	549 m	19-10-2024	1.880.000 kr.	13.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu