Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nyhusgade 7

Rækkehus · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 84 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².1.955.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden maj 2025
347k913k1,5M2,0M2,6M19921996200020052009201320172021202531. maj 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.024.873 kr.Markedet · 1992706.692 kr.Markedet · 1993347.340 kr.Markedet · 1994458.724 kr.Markedet · 1995433.608 kr.Markedet · 1996463.008 kr.Markedet · 1997761.796 kr.Markedet · 1998686.952 kr.Markedet · 1999706.356 kr.Markedet · 20001.181.376 kr.Markedet · 2002917.448 kr.Markedet · 2003891.660 kr.Markedet · 20041.348.032 kr.Markedet · 20051.539.972 kr.Markedet · 20061.654.464 kr.Markedet · 20072.131.668 kr.Markedet · 20081.684.284 kr.Markedet · 2009990.528 kr.Markedet · 20101.171.800 kr.Markedet · 20111.706.208 kr.Markedet · 20121.593.312 kr.Markedet · 20131.194.732 kr.Markedet · 2014973.224 kr.Markedet · 20151.426.404 kr.Markedet · 20161.372.392 kr.Markedet · 20171.852.452 kr.Markedet · 20181.610.028 kr.Markedet · 20191.326.276 kr.Markedet · 20202.014.320 kr.Markedet · 20211.555.764 kr.Markedet · 20222.351.328 kr.Markedet · 20231.771.728 kr.Markedet · 20241.958.712 kr.Markedet · 20251.851.948 kr.Markedet · 20261.692.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1987Bygget
  • 1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusgade 3
3300 Frederiksværk		63 m²20 m03-12-20231.200.000 kr.19.048 kr./m²
Åsebro 9C
3300 Frederiksværk		82 m²312 m05-08-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Åsebro 9H
3300 Frederiksværk		82 m²335 m08-05-20262.670.000 kr.32.561 kr./m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²319 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Hanehovedvej 87B
3300 Frederiksværk		82 m²1,2 km10-06-20251.695.000 kr.20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²1,2 km19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²659 m23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²668 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²307 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Godthåbsvej 2H
3300 Frederiksværk		66 m²848 m19-11-20231.550.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden