Åsebro 9H

Rækkehus · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.858 kr/m².1.926.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsebro gns: 25.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.321 kr/m²+20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.283.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
17. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.341.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.670.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.341.500 kr.
2015jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	33 m	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Åsebro 16A 3300 Frederiksværk	118 m²	45 m	28-05-2024	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	335 m	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,3 km	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	204 m	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nyhusgade 3 3300 Frederiksværk	63 m²	318 m	03-12-2023	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	1,3 km	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Nørregade 54B 3300 Frederiksværk	106 m²	197 m	25-06-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Akacievej 5A 3300 Frederiksværk	102 m²	601 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Godthåbsvej 2H 3300 Frederiksværk	66 m²	1,2 km	19-11-2023	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu