Langebjergvej 1, Haraldsted

Villa · 208 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 30.225 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 30225 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 208 m².3.488.160 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.477.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	2,1 km	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	2,4 km	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Langebjergvej 88, Haraldsted 4100 Ringsted	267 m²	2,9 km	02-03-2026	3.750.000 kr.	14.045 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	1,2 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	1,8 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	956 m	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,0 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,0 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Skee Huse 21, Skee 4100 Ringsted	198 m²	2,5 km	06-12-2023	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	1,0 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu