Oddervej 17B

Rækkehus · 194 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 194 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.596 kr/m².5.746.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 37.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²+31,50 pct.
3Vores vurdering7.516.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.516.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2014Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 17A 8660 Skanderborg	196 m²	11 m	19-06-2025	7.250.000 kr.	36.990 kr./m²
Regnbuevænget 1 8660 Skanderborg	189 m²	579 m	23-09-2025	7.250.000 kr.	38.360 kr./m²
Regnbuevænget 1B 8660 Skanderborg	189 m²	591 m	06-08-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Østergade 17 8660 Skanderborg	205 m²	644 m	05-03-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Asylgade 29A 8660 Skanderborg	195 m²	1,4 km	22-01-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Kristiansvej 18B 8660 Skanderborg	173 m²	940 m	22-02-2024	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	608 m	29-05-2025	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	154 m²	547 m	09-01-2024	5.275.000 kr.	34.253 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	154 m²	552 m	08-02-2025	5.460.000 kr.	35.455 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	156 m²	694 m	10-04-2025	5.700.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu