Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mosevej 41, Ågerup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 10.934 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
10934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.361 kr/m².947.018 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.038.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden aug. 2023
166k921k1,7M2,4M3,2M1992199720012005200920132017202120256. aug. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.038.785 kr.Markedet · 1992463.707 kr.Markedet · 1993407.561 kr.Markedet · 1995382.168 kr.Markedet · 1996361.599 kr.Markedet · 1997424.847 kr.Markedet · 1998536.000 kr.Markedet · 1999625.914 kr.Markedet · 2000480.993 kr.Markedet · 2001217.683 kr.Markedet · 2002297.145 kr.Markedet · 2003715.158 kr.Markedet · 20041.068.114 kr.Markedet · 2005327.965 kr.Markedet · 20061.978.979 kr.Markedet · 20072.957.112 kr.Markedet · 20081.340.000 kr.Markedet · 2009924.131 kr.Markedet · 20101.041.247 kr.Markedet · 2011175.741 kr.Markedet · 20121.381.875 kr.Markedet · 2013677.102 kr.Markedet · 20141.034.547 kr.Markedet · 2015720.451 kr.Markedet · 20161.429.981 kr.Markedet · 20171.437.552 kr.Markedet · 20181.288.209 kr.Markedet · 20191.300.001 kr.Markedet · 2020930.563 kr.Markedet · 20211.319.565 kr.Markedet · 20222.065.811 kr.Markedet · 20232.114.654 kr.Markedet · 20241.725.451 kr.Markedet · 20252.068.357 kr.Markedet · 20261.748.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²451 m20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²115 m02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Mosevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		93 m²217 m24-01-20242.395.000 kr.25.753 kr./m²
Hvedstrupvej 15, Hvedstrup
4000 Roskilde		44 m²2,8 km03-09-20241.150.000 kr.26.136 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²7,5 km14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²7,7 km22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²7,9 km28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²7,6 km09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²7,7 km31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²7,6 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden