Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fårtoftvej 87

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².1.945.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFårtoftvej gns: 15.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,78 pct. siden mar. 2023
377k820k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.150.000 kr.31. jan. 20242.150.000 kr.19. dec. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.954.106 kr.Markedet · 1992500.688 kr.Markedet · 1993549.216 kr.Markedet · 1994629.712 kr.Markedet · 1995696.816 kr.Markedet · 1996601.488 kr.Markedet · 1997785.376 kr.Markedet · 1998795.600 kr.Markedet · 1999876.672 kr.Markedet · 2000716.544 kr.Markedet · 2001749.664 kr.Markedet · 2002827.280 kr.Markedet · 2003734.688 kr.Markedet · 2004806.544 kr.Markedet · 2005712.800 kr.Markedet · 2006974.304 kr.Markedet · 20071.175.904 kr.Markedet · 20081.237.104 kr.Markedet · 20091.433.808 kr.Markedet · 20101.072.224 kr.Markedet · 20111.199.376 kr.Markedet · 20121.039.392 kr.Markedet · 20131.293.408 kr.Markedet · 2014812.880 kr.Markedet · 20151.209.600 kr.Markedet · 2016970.848 kr.Markedet · 20171.144.512 kr.Markedet · 20181.360.656 kr.Markedet · 20191.175.040 kr.Markedet · 20201.424.160 kr.Markedet · 20211.589.184 kr.Markedet · 20221.721.232 kr.Markedet · 20231.602.288 kr.Markedet · 20241.651.392 kr.Markedet · 20251.503.360 kr.Markedet · 20261.664.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²113 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²392 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²626 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²15 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²731 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²90 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²272 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²256 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²477 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²322 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden