Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Knudsgade 2A

Villa · 170 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 469 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².3.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Knudsgade gns: 27.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.167.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,16 pct. siden jan. 2021
722k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2021830.000 kr.I dag · vores estimat4.167.967 kr.Markedet · 1992913.410 kr.Markedet · 1993908.990 kr.Markedet · 1994965.090 kr.Markedet · 1995813.110 kr.Markedet · 1996932.280 kr.Markedet · 19971.243.720 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 1999846.600 kr.Markedet · 20001.175.890 kr.Markedet · 20011.491.240 kr.Markedet · 20021.398.420 kr.Markedet · 20031.378.360 kr.Markedet · 20041.636.420 kr.Markedet · 20051.653.930 kr.Markedet · 20062.234.820 kr.Markedet · 20072.170.900 kr.Markedet · 20082.584.510 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20112.004.300 kr.Markedet · 20121.268.200 kr.Markedet · 20131.926.610 kr.Markedet · 20141.923.380 kr.Markedet · 20151.942.420 kr.Markedet · 20162.071.620 kr.Markedet · 20171.903.320 kr.Markedet · 20182.014.500 kr.Markedet · 20192.134.350 kr.Markedet · 20202.317.100 kr.Markedet · 20212.475.200 kr.Markedet · 20222.959.360 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.667.980 kr.Markedet · 20252.670.700 kr.Markedet · 20262.870.110 kr.Markedet · 20273.612.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte830.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²78 m14-05-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²78 m07-04-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B
4200 Slagelse		143 m²41 m24-06-20252.135.000 kr.14.930 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²312 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Holbergsgade 25
4200 Slagelse		170 m²373 m02-11-20243.645.000 kr.21.441 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²399 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Holbergsgade 18
4200 Slagelse		164 m²282 m05-11-20252.250.000 kr.13.720 kr./m²
Vestergade 19
4200 Slagelse		162 m²203 m06-07-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²
Holbergsgade 1
4200 Slagelse		160 m²117 m17-04-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²154 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden