Astridsvej 66

Villa · 197 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 716 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.844 kr/m².5.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering7.502.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.502.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2022Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	240 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	134 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	193 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	133 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	278 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	358 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	102 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	414 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	419 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	832 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu