Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Snerlevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.549 kr/m².3.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 19.916 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.418.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden maj 2023
596k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.418.852 kr.Markedet · 1992734.968 kr.Markedet · 1993787.360 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995821.104 kr.Markedet · 1996829.836 kr.Markedet · 1997862.544 kr.Markedet · 1998973.396 kr.Markedet · 19991.098.900 kr.Markedet · 20001.408.812 kr.Markedet · 2001918.340 kr.Markedet · 20021.538.312 kr.Markedet · 20031.596.180 kr.Markedet · 20041.636.880 kr.Markedet · 20052.076.736 kr.Markedet · 20062.356.752 kr.Markedet · 20072.543.676 kr.Markedet · 20082.350.536 kr.Markedet · 20092.191.584 kr.Markedet · 20101.944.572 kr.Markedet · 20111.973.284 kr.Markedet · 20121.648.128 kr.Markedet · 20132.214.228 kr.Markedet · 20141.309.356 kr.Markedet · 20151.924.000 kr.Markedet · 20161.931.548 kr.Markedet · 20172.112.108 kr.Markedet · 20182.220.000 kr.Markedet · 20192.228.288 kr.Markedet · 20202.659.412 kr.Markedet · 20212.997.444 kr.Markedet · 20223.174.008 kr.Markedet · 20232.801.196 kr.Markedet · 20243.273.020 kr.Markedet · 20253.235.724 kr.Markedet · 20263.585.744 kr.Markedet · 20274.551.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 22
4300 Holbæk		154 m²158 m01-07-20243.230.000 kr.20.974 kr./m²
Snerlevej 16
4300 Holbæk		137 m²86 m11-03-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Snerlevej 38
4300 Holbæk		178 m²254 m07-05-20243.545.000 kr.19.916 kr./m²
Anemonevej 15
4300 Holbæk		151 m²296 m31-08-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Anemonevej 25
4300 Holbæk		153 m²212 m24-03-20253.075.000 kr.20.098 kr./m²
Provstehøjen 18
4300 Holbæk		149 m²463 m07-11-20232.900.000 kr.19.463 kr./m²
Hylde Alle 13
4300 Holbæk		150 m²411 m02-05-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Munkevænget 21
4300 Holbæk		144 m²335 m26-09-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Valmuevej 4
4300 Holbæk		143 m²289 m16-12-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Timianvej 17
4300 Holbæk		155 m²218 m15-07-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden