Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordeparken 14

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.951 kr/m².13.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilvordeparken gns: 64.979 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.441.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden aug. 2025
1,4M5,4M9,4M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202514.250.000 kr.I dag · vores estimat13.441.128 kr.Markedet · 19921.658.895 kr.Markedet · 19931.630.035 kr.Markedet · 19941.930.845 kr.Markedet · 19952.180.780 kr.Markedet · 19961.944.165 kr.Markedet · 19972.339.325 kr.Markedet · 19982.501.200 kr.Markedet · 19992.685.460 kr.Markedet · 20003.365.520 kr.Markedet · 20013.886.850 kr.Markedet · 20023.924.220 kr.Markedet · 20033.359.415 kr.Markedet · 20043.945.865 kr.Markedet · 20055.285.820 kr.Markedet · 20068.059.340 kr.Markedet · 20076.390.825 kr.Markedet · 20087.163.570 kr.Markedet · 20095.315.420 kr.Markedet · 20105.353.345 kr.Markedet · 20116.495.720 kr.Markedet · 20127.545.965 kr.Markedet · 20137.188.175 kr.Markedet · 20146.454.095 kr.Markedet · 20157.737.440 kr.Markedet · 20168.500.010 kr.Markedet · 20179.681.235 kr.Markedet · 201810.495.235 kr.Markedet · 201910.308.755 kr.Markedet · 202011.548.255 kr.Markedet · 202112.535.045 kr.Markedet · 202216.034.690 kr.Markedet · 202313.139.255 kr.Markedet · 202414.314.930 kr.Markedet · 202515.045.125 kr.Markedet · 202616.279.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.441.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²133 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²44 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²329 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²460 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²314 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²395 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²368 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²556 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²437 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²374 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden