Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Smedevænget 1

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.538 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.544 kr/m².3.161.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.905.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden jul. 2023
782k1,6M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.905.371 kr.Markedet · 1992782.336 kr.Markedet · 1993798.762 kr.Markedet · 1994899.992 kr.Markedet · 1995907.059 kr.Markedet · 19961.033.310 kr.Markedet · 19971.126.900 kr.Markedet · 19981.273.397 kr.Markedet · 19991.183.245 kr.Markedet · 20001.399.075 kr.Markedet · 20011.382.840 kr.Markedet · 20021.355.145 kr.Markedet · 20031.285.430 kr.Markedet · 20041.304.721 kr.Markedet · 20051.497.249 kr.Markedet · 20061.750.515 kr.Markedet · 20072.304.415 kr.Markedet · 20082.703.223 kr.Markedet · 20091.865.688 kr.Markedet · 20102.046.374 kr.Markedet · 20112.151.806 kr.Markedet · 20121.933.302 kr.Markedet · 20131.916.876 kr.Markedet · 20141.708.686 kr.Markedet · 20152.163.648 kr.Markedet · 20161.792.917 kr.Markedet · 20172.189.242 kr.Markedet · 20182.238.329 kr.Markedet · 20192.160.974 kr.Markedet · 20202.442.699 kr.Markedet · 20212.732.255 kr.Markedet · 20222.880.853 kr.Markedet · 20232.658.720 kr.Markedet · 20242.762.815 kr.Markedet · 20252.948.658 kr.Markedet · 20262.754.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.905.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Treldevej 128
7000 Fredericia		192 m²396 m16-11-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²451 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²812 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²389 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²781 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²657 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Sybergsvej 32
7000 Fredericia		189 m²885 m01-07-20251.795.000 kr.9.497 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²626 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²757 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²690 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden