Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.487 kr/m².3.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 31.649 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.231.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden mar. 2023
348k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.515.000 kr.I dag · vores estimat3.231.875 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993631.180 kr.Markedet · 1994671.110 kr.Markedet · 1995678.700 kr.Markedet · 1996785.510 kr.Markedet · 1997882.090 kr.Markedet · 1998943.690 kr.Markedet · 19991.109.240 kr.Markedet · 20001.025.530 kr.Markedet · 20011.244.650 kr.Markedet · 20021.304.050 kr.Markedet · 20031.175.790 kr.Markedet · 20041.395.240 kr.Markedet · 20052.689.170 kr.Markedet · 20062.090.880 kr.Markedet · 20071.740.090 kr.Markedet · 20082.045.560 kr.Markedet · 20091.733.600 kr.Markedet · 20101.402.720 kr.Markedet · 20111.989.350 kr.Markedet · 20121.449.140 kr.Markedet · 20131.093.070 kr.Markedet · 20141.568.600 kr.Markedet · 20151.656.600 kr.Markedet · 20161.565.960 kr.Markedet · 20172.090.000 kr.Markedet · 20182.106.610 kr.Markedet · 20192.028.730 kr.Markedet · 20202.183.830 kr.Markedet · 20212.671.460 kr.Markedet · 20222.911.150 kr.Markedet · 20232.460.040 kr.Markedet · 20243.086.270 kr.Markedet · 20253.063.280 kr.Markedet · 20263.266.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²237 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²60 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²143 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²297 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²100 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²179 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		110 m²252 m26-09-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Østergade 10A
4030 Tune		114 m²347 m11-10-20232.750.000 kr.24.123 kr./m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²191 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²666 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden