Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Niels Skandsvej 5, Asdal

Fritidshus · 253 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 253 m², grund på 5.154 m², 9 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
5154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 253 m².3.926.054 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.609.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,92 pct. siden apr. 2023
351k3,3M6,2M9,1M12,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat2.609.755 kr.Markedet · 1992350.658 kr.Markedet · 1993597.839 kr.Markedet · 19942.079.407 kr.Markedet · 19951.823.877 kr.Markedet · 1996625.669 kr.Markedet · 19971.743.676 kr.Markedet · 19981.406.427 kr.Markedet · 19992.060.179 kr.Markedet · 20002.069.287 kr.Markedet · 20012.330.383 kr.Markedet · 20022.363.779 kr.Markedet · 20032.044.746 kr.Markedet · 20043.186.029 kr.Markedet · 20053.670.018 kr.Markedet · 20063.539.723 kr.Markedet · 20073.771.724 kr.Markedet · 20081.350.767 kr.Markedet · 20093.864.069 kr.Markedet · 20106.532.460 kr.Markedet · 20112.978.569 kr.Markedet · 20124.910.224 kr.Markedet · 20134.962.595 kr.Markedet · 20146.831.000 kr.Markedet · 20153.719.859 kr.Markedet · 20163.940.222 kr.Markedet · 20173.438.017 kr.Markedet · 20183.408.669 kr.Markedet · 20192.997.544 kr.Markedet · 20205.166.766 kr.Markedet · 20215.008.135 kr.Markedet · 20224.354.889 kr.Markedet · 20234.960.824 kr.Markedet · 20244.370.069 kr.Markedet · 20254.452.800 kr.Markedet · 20267.352.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Kjulvej 40, Asdal
9850 Hirtshals		205 m²2,0 km09-03-20242.366.000 kr.11.541 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²341 m14-02-20243.010.000 kr.22.803 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²597 m02-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Krageengen 9, Tornby
9850 Hirtshals		189 m²5,4 km25-01-20261.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ingeborghusvej 3, Tornby
9850 Hirtshals		166 m²5,5 km02-12-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Kragemarken 44, Tornby
9850 Hirtshals		145 m²5,6 km07-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby
9850 Hirtshals		132 m²5,4 km07-02-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²
Wollervej 14, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²6,6 km13-04-20247.250.000 kr.51.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden