Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tingvallavej 12, Tarup

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 142 m².3.366.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.691.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden apr. 2023
596k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat2.691.774 kr.Markedet · 1992595.832 kr.Markedet · 1993778.160 kr.Markedet · 1994615.144 kr.Markedet · 1995887.500 kr.Markedet · 1996869.324 kr.Markedet · 1997958.500 kr.Markedet · 19981.082.040 kr.Markedet · 19991.143.242 kr.Markedet · 20001.128.758 kr.Markedet · 20011.264.652 kr.Markedet · 20021.207.142 kr.Markedet · 20031.031.204 kr.Markedet · 20041.153.466 kr.Markedet · 20051.437.892 kr.Markedet · 20061.596.364 kr.Markedet · 20071.919.556 kr.Markedet · 20081.794.738 kr.Markedet · 20091.475.380 kr.Markedet · 20101.642.230 kr.Markedet · 20111.573.360 kr.Markedet · 20121.537.008 kr.Markedet · 20131.560.154 kr.Markedet · 20141.497.248 kr.Markedet · 20151.711.810 kr.Markedet · 20161.705.988 kr.Markedet · 20171.509.886 kr.Markedet · 20181.830.522 kr.Markedet · 20192.027.760 kr.Markedet · 20202.144.058 kr.Markedet · 20212.332.918 kr.Markedet · 20222.426.070 kr.Markedet · 20232.366.714 kr.Markedet · 20242.484.858 kr.Markedet · 20252.306.080 kr.Markedet · 20262.547.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²33 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup
5210 Odense NV		144 m²177 m25-05-20264.300.000 kr.29.861 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²457 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²352 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²475 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup
5210 Odense NV		150 m²219 m20-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²632 m27-08-20263.650.000 kr.25.524 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²494 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²700 m23-06-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²592 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden