Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hasselvej 2

Villa · 193 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.496 kr/m².3.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.115.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden maj 2023
676k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.115.870 kr.Markedet · 1992978.317 kr.Markedet · 1993675.693 kr.Markedet · 19941.045.095 kr.Markedet · 19951.069.027 kr.Markedet · 19961.266.466 kr.Markedet · 19971.558.282 kr.Markedet · 19981.131.752 kr.Markedet · 19991.231.726 kr.Markedet · 20001.290.012 kr.Markedet · 20011.918.227 kr.Markedet · 20021.672.538 kr.Markedet · 20031.387.670 kr.Markedet · 20042.573.269 kr.Markedet · 20051.986.935 kr.Markedet · 20061.645.325 kr.Markedet · 20072.748.320 kr.Markedet · 20082.104.858 kr.Markedet · 20092.584.656 kr.Markedet · 20102.468.663 kr.Markedet · 20111.474.713 kr.Markedet · 20121.521.419 kr.Markedet · 20132.572.883 kr.Markedet · 20142.162.565 kr.Markedet · 20152.179.935 kr.Markedet · 20162.081.312 kr.Markedet · 20172.050.432 kr.Markedet · 20182.528.686 kr.Markedet · 20192.823.011 kr.Markedet · 20202.678.840 kr.Markedet · 20213.215.766 kr.Markedet · 20224.017.874 kr.Markedet · 20233.683.212 kr.Markedet · 20242.716.089 kr.Markedet · 20253.969.431 kr.Markedet · 20263.593.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3
3630 Jægerspris		156 m²34 m29-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Sportsvej 7
3630 Jægerspris		188 m²122 m19-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²379 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²
Magnoliavej 35
3630 Jægerspris		189 m²554 m01-06-20254.400.000 kr.23.280 kr./m²
Vinkelvej 11
3630 Jægerspris		180 m²316 m21-02-20252.965.000 kr.16.472 kr./m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²591 m09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Gyvelkrogen 16
3630 Jægerspris		198 m²925 m12-12-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Snogekær 15H
3630 Jægerspris		195 m²1,1 km10-12-20234.450.000 kr.22.821 kr./m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²718 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Bakkedraget 21
3630 Jægerspris		176 m²603 m13-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden