Vejlebrovej 109, 5. 1

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2003
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 4374 m²
Bebygget areal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.553 kr/m².3.042.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.961 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering3.321.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 107, 5. th 2635 Ishøj	102 m²	40 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Vejlebrovej 97, 2. 60 2635 Ishøj	97 m²	87 m	19-10-2025	2.590.000 kr.	26.701 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77 2635 Ishøj	97 m²	153 m	14-09-2026	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77 2635 Ishøj	97 m²	153 m	10-08-2026	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77 2635 Ishøj	97 m²	153 m	26-05-2024	2.447.500 kr.	25.232 kr./m²
Vejlebrovej 113, 8. tv 2635 Ishøj	95 m²	42 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Vejlebrovej 113, 3. tv 2635 Ishøj	95 m²	42 m	14-01-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Vejlebrovej 113, 5. th 2635 Ishøj	95 m²	42 m	14-09-2024	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Vejlebrovej 113, 6. tv 2635 Ishøj	95 m²	42 m	12-02-2024	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Vejlebrovej 115, st. th 2635 Ishøj	95 m²	66 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu