Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Hybenvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.919 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 10.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden mar. 2025
114k723k1,3M1,9M2,6M19921997200120052009201320172021202529. mar. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.493.587 kr.Markedet · 1992534.100 kr.Markedet · 1994449.820 kr.Markedet · 1995481.460 kr.Markedet · 1996518.700 kr.Markedet · 1997117.180 kr.Markedet · 1998401.800 kr.Markedet · 1999113.540 kr.Markedet · 2000658.000 kr.Markedet · 2001968.800 kr.Markedet · 2002685.580 kr.Markedet · 2003665.700 kr.Markedet · 2004903.000 kr.Markedet · 20051.176.140 kr.Markedet · 20062.008.160 kr.Markedet · 20071.418.340 kr.Markedet · 20082.086.560 kr.Markedet · 20091.730.400 kr.Markedet · 20101.362.200 kr.Markedet · 20111.200.920 kr.Markedet · 2012653.940 kr.Markedet · 20131.885.660 kr.Markedet · 2014938.980 kr.Markedet · 2015902.160 kr.Markedet · 20161.159.760 kr.Markedet · 20171.434.300 kr.Markedet · 2018852.460 kr.Markedet · 20191.410.080 kr.Markedet · 20201.134.420 kr.Markedet · 20211.412.320 kr.Markedet · 20221.163.260 kr.Markedet · 2023918.400 kr.Markedet · 20241.568.980 kr.Markedet · 20251.605.800 kr.Markedet · 20261.360.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 44
8763 Rask Mølle		139 m²296 m16-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²35 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²54 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Hybenvej 32
8763 Rask Mølle		112 m²141 m19-05-20251.475.000 kr.13.170 kr./m²
Bryggervej 11
8763 Rask Mølle		140 m²226 m03-03-20242.215.000 kr.15.821 kr./m²
Erantisvej 6
8763 Rask Mølle		138 m²250 m05-03-20261.415.000 kr.10.254 kr./m²
Kornelvej 8
8763 Rask Mølle		146 m²344 m16-09-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Cikorievej 19
8763 Rask Mølle		146 m²350 m05-01-20261.340.000 kr.9.178 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²242 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Cikorievej 22
8763 Rask Mølle		148 m²290 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden