Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Hybenvej 19

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
959 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.362 kr/m².1.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 10.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden nov. 2023
130k826k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202522. nov. 20231.660.000 kr.I dag · vores estimat1.656.008 kr.Markedet · 1992610.400 kr.Markedet · 1994514.080 kr.Markedet · 1995550.240 kr.Markedet · 1996592.800 kr.Markedet · 1997133.920 kr.Markedet · 1998459.200 kr.Markedet · 1999129.760 kr.Markedet · 2000752.000 kr.Markedet · 20011.107.200 kr.Markedet · 2002783.520 kr.Markedet · 2003760.800 kr.Markedet · 20041.032.000 kr.Markedet · 20051.344.160 kr.Markedet · 20062.295.040 kr.Markedet · 20071.620.960 kr.Markedet · 20082.384.640 kr.Markedet · 20091.977.600 kr.Markedet · 20101.556.800 kr.Markedet · 20111.372.480 kr.Markedet · 2012747.360 kr.Markedet · 20132.155.040 kr.Markedet · 20141.073.120 kr.Markedet · 20151.031.040 kr.Markedet · 20161.325.440 kr.Markedet · 20171.639.200 kr.Markedet · 2018974.240 kr.Markedet · 20191.611.520 kr.Markedet · 20201.296.480 kr.Markedet · 20211.614.080 kr.Markedet · 20221.329.440 kr.Markedet · 20231.049.600 kr.Markedet · 20241.793.120 kr.Markedet · 20251.835.200 kr.Markedet · 20261.554.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²38 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²54 m29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Hybenvej 44
8763 Rask Mølle		139 m²258 m16-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hybenvej 32
8763 Rask Mølle		112 m²108 m19-05-20251.475.000 kr.13.170 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²146 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		166 m²222 m23-02-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²303 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²445 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²294 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²323 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden