Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 106, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.323 kr/m².3.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.486.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden aug. 2019
250k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.960.000 kr.13. aug. 20252.730.000 kr.I dag · vores estimat3.486.142 kr.Markedet · 1992480.559 kr.Markedet · 1993496.400 kr.Markedet · 1994427.342 kr.Markedet · 1995393.543 kr.Markedet · 1996463.988 kr.Markedet · 1997488.589 kr.Markedet · 1998693.062 kr.Markedet · 1999706.786 kr.Markedet · 2000780.151 kr.Markedet · 2001877.533 kr.Markedet · 20021.079.013 kr.Markedet · 2003919.508 kr.Markedet · 20041.038.863 kr.Markedet · 20051.073.465 kr.Markedet · 20061.445.984 kr.Markedet · 20071.852.229 kr.Markedet · 20081.362.180 kr.Markedet · 20091.120.039 kr.Markedet · 20101.265.309 kr.Markedet · 20111.228.006 kr.Markedet · 20121.476.425 kr.Markedet · 2013839.500 kr.Markedet · 20141.197.054 kr.Markedet · 20151.423.500 kr.Markedet · 20161.538.183 kr.Markedet · 20171.623.082 kr.Markedet · 20181.848.141 kr.Markedet · 20191.836.680 kr.Markedet · 20202.016.333 kr.Markedet · 20212.290.594 kr.Markedet · 20222.439.295 kr.Markedet · 20231.987.644 kr.Markedet · 20242.433.309 kr.Markedet · 20252.469.882 kr.Markedet · 20262.787.943 kr.Markedet · 20272.333.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
13. aug. 2025 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²566 m20-07-20262.795.000 kr.43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²566 m07-10-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²957 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th
2650 Hvidovre		62 m²578 m15-04-20262.750.000 kr.44.355 kr./m²
Hvidovrevej 73B, st. 3
2650 Hvidovre		89 m²33 m30-06-20253.400.000 kr.38.202 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²200 m28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²1,9 km22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²1,9 km05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²1,9 km18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3
2650 Hvidovre		75 m²1,9 km09-01-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden