Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Fasanvænget 13

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.619 kr/m².1.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 8.605 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden apr. 2023
373k847k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.285.481 kr.Markedet · 1992637.551 kr.Markedet · 1993520.965 kr.Markedet · 1994698.904 kr.Markedet · 1995570.690 kr.Markedet · 1996476.442 kr.Markedet · 1997676.719 kr.Markedet · 1998779.535 kr.Markedet · 19991.020.357 kr.Markedet · 2000711.603 kr.Markedet · 2001957.780 kr.Markedet · 2002892.449 kr.Markedet · 20031.136.790 kr.Markedet · 20041.009.800 kr.Markedet · 20051.116.594 kr.Markedet · 2006893.520 kr.Markedet · 20071.644.444 kr.Markedet · 20081.099.152 kr.Markedet · 20091.267.452 kr.Markedet · 20101.183.455 kr.Markedet · 20111.384.650 kr.Markedet · 20121.226.907 kr.Markedet · 20131.471.707 kr.Markedet · 2014735.624 kr.Markedet · 20151.221.705 kr.Markedet · 20161.751.697 kr.Markedet · 20171.040.553 kr.Markedet · 20181.195.236 kr.Markedet · 20191.177.947 kr.Markedet · 20201.704.879 kr.Markedet · 20211.266.381 kr.Markedet · 20221.914.642 kr.Markedet · 20231.417.545 kr.Markedet · 20241.596.096 kr.Markedet · 20251.446.156 kr.Markedet · 20261.826.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²112 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²57 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²338 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²340 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²410 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²495 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²576 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²695 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²488 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²653 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden