Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gyvelvej 14

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.396 kr/m².6.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 43.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.256.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden jul. 2025
930k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat7.256.913 kr.Markedet · 1992983.904 kr.Markedet · 19931.135.604 kr.Markedet · 19941.321.048 kr.Markedet · 19951.307.432 kr.Markedet · 19961.419.024 kr.Markedet · 19971.515.816 kr.Markedet · 19981.915.268 kr.Markedet · 19992.134.308 kr.Markedet · 20002.176.340 kr.Markedet · 20011.924.888 kr.Markedet · 20022.405.000 kr.Markedet · 20032.331.444 kr.Markedet · 20042.602.728 kr.Markedet · 20052.808.004 kr.Markedet · 20064.166.644 kr.Markedet · 20073.966.992 kr.Markedet · 20083.686.236 kr.Markedet · 20093.210.712 kr.Markedet · 20103.078.104 kr.Markedet · 20113.370.256 kr.Markedet · 20123.327.780 kr.Markedet · 20132.770.708 kr.Markedet · 20143.633.844 kr.Markedet · 20153.150.624 kr.Markedet · 20163.907.940 kr.Markedet · 20174.060.972 kr.Markedet · 20183.948.196 kr.Markedet · 20194.220.220 kr.Markedet · 20204.927.512 kr.Markedet · 20215.404.516 kr.Markedet · 20225.557.400 kr.Markedet · 20234.999.144 kr.Markedet · 20246.253.592 kr.Markedet · 20256.174.412 kr.Markedet · 20267.004.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.256.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²327 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²372 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Hejrevej 1
2970 Hørsholm		143 m²274 m18-10-20234.850.000 kr.33.916 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²238 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²551 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²322 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²547 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²555 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²526 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²614 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden