Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Æblevej 3

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.916 kr/m².1.314.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden apr. 2020
222k607k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.000.000 kr.31. mar. 20221.403.500 kr.31. mar. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.413.824 kr.Markedet · 1992446.710 kr.Markedet · 1993473.330 kr.Markedet · 1994513.590 kr.Markedet · 1995509.850 kr.Markedet · 1996579.370 kr.Markedet · 1997551.540 kr.Markedet · 1998569.800 kr.Markedet · 1999825.880 kr.Markedet · 2000721.600 kr.Markedet · 20011.034.220 kr.Markedet · 20021.113.420 kr.Markedet · 2003221.650 kr.Markedet · 2004836.990 kr.Markedet · 2005739.090 kr.Markedet · 20061.089.880 kr.Markedet · 20071.430.000 kr.Markedet · 20081.145.540 kr.Markedet · 20091.251.690 kr.Markedet · 20101.114.410 kr.Markedet · 20111.460.910 kr.Markedet · 2012893.200 kr.Markedet · 2013926.200 kr.Markedet · 2014535.040 kr.Markedet · 2015611.490 kr.Markedet · 2016859.210 kr.Markedet · 2017741.290 kr.Markedet · 20181.010.130 kr.Markedet · 2019826.650 kr.Markedet · 20201.047.310 kr.Markedet · 20211.269.290 kr.Markedet · 20221.382.810 kr.Markedet · 20231.084.490 kr.Markedet · 20241.206.150 kr.Markedet · 20251.415.700 kr.Markedet · 20261.253.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.403.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.403.500 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 10
4230 Skælskør		106 m²54 m20-03-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²19 m17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Hesselbyvej 16
4230 Skælskør		112 m²222 m29-11-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 12
4230 Skælskør		112 m²300 m07-08-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²437 m09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Tjørnevej 5
4230 Skælskør		103 m²77 m24-10-2024995.000 kr.9.660 kr./m²
Solnavej 4
4230 Skælskør		102 m²210 m25-11-2025750.000 kr.7.353 kr./m²
Ribsvej 3
4230 Skælskør		115 m²520 m29-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hesselhaven 57
4230 Skælskør		106 m²621 m09-07-20251.845.000 kr.17.406 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²406 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden