Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Skebyvej 35, Skeby

Landejendom · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 29.595 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
29595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.457 kr/m².3.880.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.221.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,17 pct. siden mar. 2023
218k3,8M7,3M10,9M14,4M1993199720022006201020142018202220268. mar. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat3.221.482 kr.Markedet · 19931.896.176 kr.Markedet · 1994495.652 kr.Markedet · 19951.029.636 kr.Markedet · 19962.176.488 kr.Markedet · 1997931.808 kr.Markedet · 19993.984.604 kr.Markedet · 2000218.300 kr.Markedet · 20011.138.416 kr.Markedet · 20021.711.176 kr.Markedet · 20033.403.260 kr.Markedet · 2004800.384 kr.Markedet · 20052.030.116 kr.Markedet · 20062.297.108 kr.Markedet · 20073.633.548 kr.Markedet · 20081.583.304 kr.Markedet · 200910.844.848 kr.Markedet · 20101.648.720 kr.Markedet · 201110.491.868 kr.Markedet · 2012600.288 kr.Markedet · 20131.607.576 kr.Markedet · 20141.073.444 kr.Markedet · 2015757.464 kr.Markedet · 20163.920.964 kr.Markedet · 20172.859.064 kr.Markedet · 2018665.112 kr.Markedet · 20192.084.728 kr.Markedet · 20202.340.620 kr.Markedet · 20211.608.612 kr.Markedet · 20222.318.716 kr.Markedet · 20233.963.144 kr.Markedet · 202414.412.388 kr.Markedet · 20251.695.340 kr.Markedet · 20261.740.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²884 m16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²1,4 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²4,0 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Klingeskov 12, Klintebjerg
5450 Otterup		122 m²3,5 km06-01-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²4,5 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,8 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²6,6 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²3,7 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²6,1 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²5,7 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden