Rønvangen 190

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.858 kr/m².3.167.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.320.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.099.000 kr.
2024majEjerskifte
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	107 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	170 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	368 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	46 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	295 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	342 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	390 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	170 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	55 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rønvangen 97 8382 Hinnerup	130 m²	265 m	28-12-2023	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu