Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov

Landejendom · 221 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 30.935 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
30935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.809 kr/m².5.443.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.117.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden mar. 2025
256k20,1M39,9M59,7M79,6M1992199720002004200720112014201720202023202629. mar. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat5.117.499 kr.Markedet · 19922.661.945 kr.Markedet · 19941.506.778 kr.Markedet · 19951.686.893 kr.Markedet · 19971.006.434 kr.Markedet · 19981.059.695 kr.Markedet · 1999392.496 kr.Markedet · 20008.612.591 kr.Markedet · 2001326.417 kr.Markedet · 20038.868.730 kr.Markedet · 20041.356.056 kr.Markedet · 20054.818.021 kr.Markedet · 20061.201.135 kr.Markedet · 20074.986.865 kr.Markedet · 20083.134.664 kr.Markedet · 20092.156.076 kr.Markedet · 2011255.918 kr.Markedet · 20122.279.394 kr.Markedet · 20133.570.697 kr.Markedet · 20142.468.128 kr.Markedet · 20151.612.637 kr.Markedet · 20162.710.565 kr.Markedet · 20171.854.632 kr.Markedet · 20183.708.159 kr.Markedet · 20191.931.098 kr.Markedet · 20201.926.236 kr.Markedet · 20213.265.938 kr.Markedet · 202213.603.434 kr.Markedet · 202316.315.546 kr.Markedet · 20241.933.750 kr.Markedet · 20254.095.351 kr.Markedet · 202667.278.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov
7451 Sunds		220 m²1,7 km19-01-202518.310.000 kr.83.227 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov
7451 Sunds		164 m²2,0 km13-04-20241.925.000 kr.11.738 kr./m²
Tværmosevej 2
7451 Sunds		233 m²4,3 km24-10-20252.795.000 kr.11.996 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²2,3 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ildsgårdvej 30
7451 Sunds		163 m²2,8 km25-04-20269.250.000 kr.56.748 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov
7451 Sunds		176 m²3,6 km23-08-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov
7451 Sunds		190 m²4,1 km09-11-20257.200.000 kr.37.895 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær
7451 Sunds		142 m²2,4 km28-10-20241.655.000 kr.11.655 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen
7451 Sunds		223 m²7,4 km25-03-20254.100.000 kr.18.386 kr./m²
Røjenvej 4
7451 Sunds		160 m²5,5 km10-01-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden