Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Hesbjerg Skovvej 66, Stærmose

Villa · 121 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 5.863 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1935. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
5863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.345 kr/m².1.841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.207.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden jun. 2023
140k657k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.730.000 kr.I dag · vores estimat2.207.817 kr.Markedet · 1992760.969 kr.Markedet · 1993347.754 kr.Markedet · 1994605.000 kr.Markedet · 1995548.493 kr.Markedet · 1996403.051 kr.Markedet · 1997624.360 kr.Markedet · 1998639.848 kr.Markedet · 1999796.059 kr.Markedet · 2000766.777 kr.Markedet · 2001620.246 kr.Markedet · 2002674.696 kr.Markedet · 2003792.792 kr.Markedet · 2004632.588 kr.Markedet · 2005703.494 kr.Markedet · 2006773.432 kr.Markedet · 20071.019.667 kr.Markedet · 20081.142.724 kr.Markedet · 20091.170.917 kr.Markedet · 2010996.556 kr.Markedet · 20111.274.977 kr.Markedet · 2012329.967 kr.Markedet · 20131.099.890 kr.Markedet · 2014950.697 kr.Markedet · 2015517.517 kr.Markedet · 20161.126.510 kr.Markedet · 20171.150.589 kr.Markedet · 2018816.266 kr.Markedet · 20191.080.409 kr.Markedet · 20201.198.626 kr.Markedet · 20211.264.208 kr.Markedet · 20221.550.373 kr.Markedet · 20231.515.283 kr.Markedet · 20241.502.820 kr.Markedet · 20251.659.394 kr.Markedet · 20261.466.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesbjerg Skovvej 54, Stærmose
5690 Tommerup		100 m²467 m01-12-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Østerbro 28, Tommerup St
5690 Tommerup		122 m²2,5 km01-06-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Bannervej 21, Tommerup St
5690 Tommerup		119 m²2,8 km02-06-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Vissenbjergvej 13, Tommerup St
5690 Tommerup		112 m²2,4 km08-07-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Stærmosevej 163, Stærmose
5690 Tommerup		92 m²1,1 km13-12-2023750.000 kr.8.152 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St
5690 Tommerup		134 m²2,3 km04-06-20252.195.000 kr.16.381 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²2,2 km12-09-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²2,2 km04-05-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Engvej 24, Tommerup St
5690 Tommerup		124 m²3,1 km25-01-20241.975.000 kr.15.927 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St
5690 Tommerup		121 m²3,3 km12-08-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden