Skottenborg 7, 2. tv, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.430 kr/m².1.529.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkottenborg gns: 12.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-23,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.801.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,15 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	0 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	16 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	288 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	658 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	890 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	658 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	385 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	603 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th. 8800 Viborg	84 m²	634 m	29-04-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th. 8800 Viborg	84 m²	634 m	30-09-2025	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu