Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Wilhelm Hansens Alle 1

Villa · 85 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.711 kr/m².5.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilhelm gns: 52.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.731.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden maj 2023
352k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.625.000 kr.I dag · vores estimat5.731.552 kr.Markedet · 1992596.530 kr.Markedet · 1993351.815 kr.Markedet · 1994557.260 kr.Markedet · 1995564.910 kr.Markedet · 1996565.505 kr.Markedet · 1997678.725 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999940.525 kr.Markedet · 2000888.845 kr.Markedet · 20011.155.320 kr.Markedet · 20021.127.950 kr.Markedet · 20031.138.575 kr.Markedet · 20041.254.090 kr.Markedet · 20051.373.260 kr.Markedet · 20061.732.895 kr.Markedet · 20072.009.485 kr.Markedet · 20081.978.460 kr.Markedet · 20091.432.250 kr.Markedet · 20101.360.425 kr.Markedet · 20111.478.320 kr.Markedet · 20121.246.355 kr.Markedet · 20131.437.520 kr.Markedet · 20141.619.080 kr.Markedet · 20151.937.490 kr.Markedet · 20162.339.795 kr.Markedet · 20172.223.855 kr.Markedet · 20182.223.515 kr.Markedet · 20192.315.145 kr.Markedet · 20202.503.590 kr.Markedet · 20212.984.435 kr.Markedet · 20223.173.390 kr.Markedet · 20232.696.540 kr.Markedet · 20243.023.025 kr.Markedet · 20253.296.895 kr.Markedet · 20263.419.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.731.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²406 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²658 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²130 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²483 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²870 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²970 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²922 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²947 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²332 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²501 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden