Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Thoustrupvej 2, Havnebyen

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 126 m².1.208.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden mar. 2023
140k1,5M2,8M4,2M5,5M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.406.021 kr.Markedet · 1992434.700 kr.Markedet · 1994403.326 kr.Markedet · 1995385.434 kr.Markedet · 1996627.480 kr.Markedet · 1997691.362 kr.Markedet · 1998483.840 kr.Markedet · 1999196.812 kr.Markedet · 2000504.000 kr.Markedet · 2001652.554 kr.Markedet · 20021.142.946 kr.Markedet · 2003845.082 kr.Markedet · 2004873.684 kr.Markedet · 2005912.114 kr.Markedet · 2006427.518 kr.Markedet · 2007418.572 kr.Markedet · 20082.681.910 kr.Markedet · 20091.779.120 kr.Markedet · 2010140.112 kr.Markedet · 20111.128.708 kr.Markedet · 20121.322.244 kr.Markedet · 2013688.086 kr.Markedet · 20141.357.272 kr.Markedet · 20151.348.704 kr.Markedet · 20161.219.302 kr.Markedet · 2017556.920 kr.Markedet · 2018621.432 kr.Markedet · 2019630.000 kr.Markedet · 2020557.550 kr.Markedet · 2021829.458 kr.Markedet · 20221.627.794 kr.Markedet · 2023849.996 kr.Markedet · 20245.490.828 kr.Markedet · 20251.484.406 kr.Markedet · 2026429.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²42 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²234 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²195 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²188 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²318 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²546 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²492 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Skoletoften 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²548 m07-06-20251.065.000 kr.8.320 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²104 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²89 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden