Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sindalvej 2

Villa · 213 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.843 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSindalvej gns: 10.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden jun. 2023
461k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.740.000 kr.I dag · vores estimat2.188.892 kr.Markedet · 1992986.190 kr.Markedet · 1993774.042 kr.Markedet · 1994708.864 kr.Markedet · 1995933.366 kr.Markedet · 1996916.113 kr.Markedet · 19971.341.261 kr.Markedet · 1998461.358 kr.Markedet · 19991.570.662 kr.Markedet · 20001.421.988 kr.Markedet · 20011.510.596 kr.Markedet · 20021.573.218 kr.Markedet · 20031.609.002 kr.Markedet · 20041.612.197 kr.Markedet · 20051.768.113 kr.Markedet · 20062.075.898 kr.Markedet · 20072.618.196 kr.Markedet · 20082.196.669 kr.Markedet · 2009989.172 kr.Markedet · 20102.280.165 kr.Markedet · 20112.662.500 kr.Markedet · 20122.466.966 kr.Markedet · 20131.601.973 kr.Markedet · 20142.943.660 kr.Markedet · 20152.250.558 kr.Markedet · 20162.395.611 kr.Markedet · 20172.073.129 kr.Markedet · 20182.171.748 kr.Markedet · 20192.343.000 kr.Markedet · 20202.297.418 kr.Markedet · 20212.742.162 kr.Markedet · 20222.921.934 kr.Markedet · 20232.288.898 kr.Markedet · 20242.838.438 kr.Markedet · 20252.639.070 kr.Markedet · 20263.156.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²23 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²403 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²782 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²488 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²911 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²882 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²906 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²744 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²533 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²1,0 km16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden