Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Vibevej 30, Ellinge Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.379 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1379 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 50 m².1.453.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,16 pct. siden nov. 2021
101k630k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.200.000 kr.30. jun. 20221.250.000 kr.31. mar. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.324.244 kr.Markedet · 1992301.900 kr.Markedet · 1993235.100 kr.Markedet · 1994134.050 kr.Markedet · 1995125.000 kr.Markedet · 1996163.500 kr.Markedet · 1997167.300 kr.Markedet · 1998240.600 kr.Markedet · 1999250.600 kr.Markedet · 2000191.400 kr.Markedet · 2001135.900 kr.Markedet · 2002338.750 kr.Markedet · 2003196.100 kr.Markedet · 2004526.600 kr.Markedet · 2005530.700 kr.Markedet · 2006727.750 kr.Markedet · 2007632.550 kr.Markedet · 2008659.150 kr.Markedet · 2009331.550 kr.Markedet · 2010583.350 kr.Markedet · 2011583.350 kr.Markedet · 2012283.600 kr.Markedet · 2013848.500 kr.Markedet · 2014567.700 kr.Markedet · 2015625.600 kr.Markedet · 2016584.300 kr.Markedet · 2017558.500 kr.Markedet · 2018545.450 kr.Markedet · 2019625.000 kr.Markedet · 2020755.000 kr.Markedet · 20211.159.950 kr.Markedet · 20221.028.650 kr.Markedet · 20231.112.500 kr.Markedet · 20241.309.500 kr.Markedet · 20251.310.550 kr.Markedet · 20261.313.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²413 m05-05-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng
4560 Vig		69 m²322 m26-06-20261.550.000 kr.22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng
4560 Vig		69 m²322 m16-01-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng
4560 Vig		76 m²302 m14-08-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Koglevej 37, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²423 m18-04-20251.325.000 kr.26.500 kr./m²
Pilesvinget 8
4560 Vig		50 m²814 m06-08-20261.455.000 kr.29.100 kr./m²
Fyrreholmsvej 1, Ellinge Lyng
4560 Vig		52 m²506 m13-05-20253.500.000 kr.67.308 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng
4560 Vig		47 m²426 m28-10-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng
4560 Vig		55 m²187 m09-02-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Birkelundsvej 1, Ellinge Lyng
4560 Vig		46 m²371 m11-12-20241.370.000 kr.29.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden