Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Møllegade 2

Villa · 88 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².1.570.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.849.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²1,6 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²1,1 km22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev
4660 Store Heddinge		110 m²896 m17-04-20262.225.000 kr.20.227 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²814 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²816 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²844 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Stivangen 36
4660 Store Heddinge		104 m²1,6 km21-04-20252.250.000 kr.21.635 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²959 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		111 m²1,5 km05-07-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²771 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden