Acacievej 14

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.432 kr/m².2.370.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.114.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	70 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	107 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	48 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	226 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	117 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	302 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	602 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	84 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	1,1 km	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	1,1 km	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu