Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Nørregade 22, Sh Lyndelse

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
643.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.794 kr/m².785.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering871.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse
5672 Broby		112 m²189 m09-07-2025870.000 kr.7.768 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²3,0 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Hesselhøjvej 20, Brobyværk
5672 Broby		111 m²3,6 km06-11-20231.190.000 kr.10.721 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk
5672 Broby		108 m²3,5 km25-11-2023495.000 kr.4.583 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk
5672 Broby		117 m²4,2 km17-01-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge
5672 Broby		99 m²3,1 km06-12-2023450.000 kr.4.545 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²947 m01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk
5672 Broby		104 m²3,6 km09-03-2025999.000 kr.9.606 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge
5672 Broby		97 m²3,1 km01-09-2024625.000 kr.6.443 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk
5672 Broby		112 m²4,2 km12-11-2025515.000 kr.4.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden